Maison en pierre rénovée sur 2 hectares
409 000€ dont 3.54% TTC d'honoraires charge acquéreur
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
33430 - Bazas
Ref : 9500FF952
Informations générales
- ref : 9500FF952
- Honoraires de : 3.54 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 20 000 m2
- Taxe foncière : 200 €
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 211 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : mixte
- Date de rénovation : 2010
- Année de construction : 1830
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Aux portes de Bazas, en entrant sur cette propriété de 2 hectares, sans voisins et à 5 minutes des commodités; de l'axe routier, venez découvrir cet havre de paix, composé d'une maison de 125m² de surface habitable, d'un séchoir de 116m² , d'une grande dépendance d'environ 80m² avec son étage qui peut être aménagé, ainsi qu'une étable d'une centaine de m², sans oublier le puit et le point d'eau qui récupère les eaux de pluie.
Profitez immédiatement d'une grande terrasse couverte d'une trentaine de m², donnant sur le salon et la cuisine semi ouverte, deux charmantes pièces avec le charme d'antan dans lesquelles se trouvent un joli poêle à bois , avec son répartiteur de chaleur.
Vous disposerez de 3 chambres avec placards ou dressing, dont une parentale avec une salle d'eau et ses toilettes. Pour le télétravail ou tout autre besoin, vous profiterez d'un espace bureau d'environ 21m², très agréable avec son mur en pierres.
Pour compléter cet espace nuit, vous disposerez d'une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparés.
Cette belle propriété, dans un endroit paisible, vous permettra de réaliser tous vos projets grâce à son grand parc et ses dépendances. Un projet idéal pour créer des chambres d'hôtes, des gites ou tout autre aménagement.
Hâte de vous la faire découvrir.
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150€ a 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )