Maison en pierre rénovée sur 2 hectares

299 000€ dont 3.82% TTC d'honoraires charge acquéreur
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
33430 - Bazas
Ref : 9500FF952
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
33430 - Bazas
Ref : 9500FF952
Informations générales
  • ref : 9500FF952
  • Honoraires de : 3.82 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :1
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 20 000 m2
  • Taxe foncière : 200 €
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 211 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : mixte
  • Date de rénovation : 2010
  • Année de construction : 1830
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Aux portes de Bazas, en entrant sur cette propriété de 2 hectares, sans voisins et à 5 minutes des commodités; de l'axe routier, venez découvrir cet havre de paix, composé d'une maison de 125m² de surface habitable, d'un séchoir de 116m² , d'une grande dépendance d'environ 80m² avec son étage qui peut être aménagé, ainsi qu'une étable d'une centaine de m², sans oublier le puit et le point d'eau qui récupère les eaux de pluie. Profitez immédiatement d'une grande terrasse couverte d'une trentaine de m², donnant sur le salon et la cuisine semi ouverte, deux charmantes pièces avec le charme d'antan dans lesquelles se trouvent un joli poêle à bois , avec son répartiteur de chaleur. Vous disposerez de 3 chambres avec placards ou dressing, dont une parentale avec une salle d'eau et ses toilettes. Pour le télétravail ou tout autre besoin, vous profiterez d'un espace bureau d'environ 21m², très agréable avec son mur en pierres. Pour compléter cet espace nuit, vous disposerez d'une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. Cette belle propriété, dans un endroit paisible, vous permettra de réaliser tous vos projets grâce à son grand parc et ses dépendances. Un projet idéal pour créer des chambres d'hôtes, des gites ou tout autre aménagement. Hâte de vous la faire découvrir. Montant net vendeur vendeur : 288 000 eur TTC Frais d'agence charge acquéreur : 11 000.00 eur TTC
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150€ a 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LEFEVRE Sophie au 05 33 091 090

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