A CHARNAY-LES-MACON EN BOURGOGNE MAISON 4 PIECES DE 113 M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 657 M²
462 000€
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
71850 - Charnay les Macon
Ref : 8661CY301
Informations générales
- ref : 8661CY301
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 657 m2
- Chauffage annuel : 1 080 €
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 30 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Année de construction : 2020
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : O
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Interphone
- Imposition particulière pour le bien
- Terrasse
Descriptif
A Charnay-Lès-Mâcon, proche du centre, nous vous proposons une magnifique maison 4 pièces plain-pied de 113 m² habitables sur un terrain de 657 m² piscinable et entièrement clos. Construite en 2020, elle se compose d'un grand et beau hall d'entrée avec placard, d'un vaste salon - séjour de 30 m² très lumineux et ouverte par de larges baies sur une belle terrasse 21 m² couverte et bien exposée, une superbe cuisine de 17 m² offrant tous les équipements modernes et de marque (hottes, lave-vaisselles, four + micro-onde, îlot central avec espace repas, nombreux rangements et vaste plan de travail...). Vous apprécierez l'espace nuit composé de 3 belles chambres de 12 à 14 m² environ, une salle de bain moderne et fonctionnelle composée d'une douche à l'italienne, une baignoire, WC, buanderie, grand garage carrelé, isolé et équipé d'un système d'ouverture automatique, de rangements et d?un lave-main. L'extérieur est agrémenté de beaux espaces gazonnés et paysagé, d'un abri de jardin de qualité. Cette maison offre des prestations haut de gamme (pompe à chaleur, excellente isolation phonique et thermique, matériaux de qualité, variateur de lumière, visiophone et ouverture du portail pilotable via une application mobile...). Située à 5 mm de la gare TGV, et de toutes les commodités : commerces, pharmacie, transport en commun, centre hospitalier, collèges, Lycées...A visiter rapidement
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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