A CHARNAY-LES-MACON EN BOURGOGNE MAISON 4 PIECES DE 113 M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 657 M²

462 000€
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
71850 - Charnay les Macon
Ref : 8661CY301
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
71850 - Charnay les Macon
Ref : 8661CY301
Informations générales
  • ref : 8661CY301
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Chauffage annuel : 1 080 €
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 30 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Année de construction : 2020
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : O
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Imposition particulière pour le bien
  • Terrasse
Descriptif
A Charnay-Lès-Mâcon, proche du centre, nous vous proposons une magnifique maison 4 pièces plain-pied de 113 m² habitables sur un terrain de 657 m² piscinable et entièrement clos. Construite en 2020, elle se compose d'un grand et beau hall d'entrée avec placard, d'un vaste salon - séjour de 30 m² très lumineux et ouverte par de larges baies sur une belle terrasse 21 m² couverte et bien exposée, une superbe cuisine de 17 m² offrant tous les équipements modernes et de marque (hottes, lave-vaisselles, four + micro-onde, îlot central avec espace repas, nombreux rangements et vaste plan de travail...). Vous apprécierez l'espace nuit composé de 3 belles chambres de 12 à 14 m² environ, une salle de bain moderne et fonctionnelle composée d'une douche à l'italienne, une baignoire, WC, buanderie, grand garage carrelé, isolé et équipé d'un système d'ouverture automatique, de rangements et d?un lave-main. L'extérieur est agrémenté de beaux espaces gazonnés et paysagé, d'un abri de jardin de qualité. Cette maison offre des prestations haut de gamme (pompe à chaleur, excellente isolation phonique et thermique, matériaux de qualité, variateur de lumière, visiophone et ouverture du portail pilotable via une application mobile...). Située à 5 mm de la gare TGV, et de toutes les commodités : commerces, pharmacie, transport en commun, centre hospitalier, collèges, Lycées...A visiter rapidement
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez EDOUARD Jean-Charles au 03 71 410 410

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