GENSAC : Maison en pierre de 117m² avec cour attenante et petit jardin séparé
128 000€
4 Pièces
3 Chambres
4 Parking
33890 - Gensac
Ref : 3937
Informations générales
- ref : 3937
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :4
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 459 m2
- Taxe foncière : 460 €
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1881
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Forage
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Clairimmo GENSAC vous propose à 15 minutes de Castillon La Bataille et de Sainte Foy La Grande, cette maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 117 m², à l'entrée du bourg, tous commerces et services (alimentation, tabac-presse, pharmacie, écoles), à 10 mns d'une station SNCF ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat, et carrefour contact.
Spacieuse et lumineuse, elle a su conserver ses anciennes prestations. En rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 36 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée et aménagée d'environ 13 m², les 2 pièces s'ouvrant sur une cour intérieure de 100 m². Une salle d'eau de 9 m² avec double vasques et douche traditionnelle.
A l'étage, trois belles chambres de 10, 17 et 19 m² ainsi que deux pièces avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et des toilettes supplémentaires.
La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 222 m² non attenant avec un petit cabanon.
Points techniques :
- Tout à l'égout
- Double vitrage à l'étage
- Toiture 2 ans
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799 253 349 00028
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799 253 349 00028
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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