GENSAC : maison en pierre centre bourg 118 m² avec patio 40 m²

149 000€
4 Pièces
3 Chambres
33890 - Gensac
Ref : 2268
4 Pièces
3 Chambres
33890 - Gensac
Ref : 2268
Informations générales
  • ref : 2268
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Taxe foncière : 569 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 43kgCO2/m2
  • DPE : 149 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel
  • Date de rénovation : 1997
  • Année de construction : 1900
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : N
  • Orientation : S
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Jardin arboré
Descriptif
CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous propose cette maison en pierre, dans le centre historique de ce charmant bourg, situé sur les hauteurs de la vallée de la Durèze, doté de tous commerces et services, à mi chemin -15 MNS en voiture-entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, et à moins de 10 MNS en voiture d'une station SNCF ligne BORDEAUX-BERGERAC-SARLAT. Rénovée en 1997, elle met à disposition en rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine non aménagée en contigu qui donne sur le patio à l'arrière. Un dégagement-cage d'escalier, accessible directement par l'entrée ou par la cuisine, abrite des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier-chaufferie (central fuel avec production d'eau chaude). La partie nuit à l'étage offre un palier avec un espace rangement, 3 chambres tout en plancher, dont une côté patio et une salle de bains commune. La maison bénéficie du branchement au tout-à-l'égout. Le gros œuvre est en bon état général d'entretien. L'ensemble des murs ont été doublés en BA13. Modernisation et rafraîchissements de certains équipements sont à prévoir.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799 253 349 00028
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez ESCARMANT Sylvie au 05 33 094 194

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