A 10 mns à mi-chemin entre STE FOY et GENSAC : Ancienne grange aménagée en 1980 90 m² de plain-pied à rénover avec dépendances sur jardin de 1050 m²

150 000€
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
33890 - Gensac
Ref : 2529
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
33890 - Gensac
Ref : 2529
Informations générales
  • ref : 2529
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Taxe foncière : 290 €
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 328 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Date de rénovation : 1995
  • Année de construction : 1800
  • Type de construction : Briques
  • Exposition séjour : SO
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Forage
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Clairimmo Gensac vous propose cette maison mitoyenne sur un côté, sans vis-à-vis, en bout d'un hameau, au calme, qui offre en plain-pied : une cuisine équipée placards qui donne d'un côté sur le séjour traversant avec insert ; la partie nuit se compose de 3 chambres (2 avec accès direct au jardin), d' une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble des sols sont carrelés, avec des solivages apparents. A son entrée, le jardin est agrémenté d'un puits ; diverses dépendances séparées complètent la partie habitation : - une remise de 32 m² équipée en eau et électricité. - 2 auvents qui offrent des espaces de parkings couverts et rangements divers. Ancienne grange rehaussée en briques et aménagée dans les années 80, elle nécessite certains travaux de rénovation, une remise aux normes des équipements sanitaires et électriques, ainsi que de son assainissement individuel. L'isolation de la toiture a été refaite en 2020.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799 253 349 00028
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ESCARMANT Sylvie au 05 33 094 194

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