GENSAC : CENTRE BOURG MAISON DE PLAIN-PIED 98 M² DEPENDANCE JARDIN AVEC PUITS

Vous recherchez un plain-pied, à proximité d'un bourg tous commerces et services essentiels à pied ? NOTRE AGENCE CLAIRIMMO vous propose, dans le ravissant bourg de GENSAC, une ancienne grange en partie rénovée FIN/DEBUT 70-80, qui offre 98 m² habitables en rez de son joli jardin entièrement clôturé de 668 m². Elle bénéficie d'une entrée séparée, d'une cuisine indépendante (15 m²) avec cheminée et d'un séjour (33 m²), chacune des 2 pièces avec un accès direct sur le jardin orienté sud et ouest en façades principales. Un grand dégagement (12 m²) qui relie les 2 pièces de jour pourrait abriter un coin bureau ou grand dressing. 2 chambres respectivement de 12 et 14 m² constituent 2 parties nuit séparées avec une salle de bains commune et des toilettes séparées. Une grande pièce attenante et communiquant de l'intérieur avec le séjour, 40 m², actuellement à usage de cellier-atelier, permettrait d'envisager une extension en plain pied de l'habitation actuelle. Une partie des greniers (accessible toujours depuis le séjour), pourrait également être exploitée. L'ensemble du gros oeuvre est en bon état. Elle est branchée au tout-à-l'égout. Habitable de suite, elle nécessite un rafraîchissement côté déco et une modernisation de certains de ses équipements. Joli projet en perspective pour une maison qui a d'ores et déjà beaucoup d'atouts !

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