Maison en souplex ? 3 chambres ? Château-Gombert

430 000€
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 11894CH712
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 11894CH712
Informations générales
  • ref : 11894CH712
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface carrez : 96 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 14kgCO2/m2
  • DPE : 20 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : electrique
  • Copropriété
  • téléphone
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
!!! À Château-Gombert, !!! découvrez cette magnifique maison clés en main, située dans un environnement calme et recherché. Construite sur une parcelle de 145 m², elle offre de belles prestations modernes et des espaces de vie optimisés. En entrant par le niveau principal, vous trouverez une buanderie pratique, une salle de bain moderne, ainsi que deux belles chambres lumineuse avec rangements. L'escalier vous conduit ensuite vers le souplex, où s'articulent les principaux espaces de vie : une grande pièce à vivre conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et rangements intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace terrasse / jardin, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. ? Les atouts : Maison clés en main, aucune finition à prévoir Souplex lumineux avec grande pièce à vivre et suite parentale 3 chambres, 2 salles de bain + buanderie Cuisine équipée moderne Climatisation réversible, double vitrage Stationnement privatif Quartier calme et recherché de Château-Gombert, proche des écoles, commerces et axes principaux
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BRACCI Marie au 04 91 502 502

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