A VENDRE MAISON AU OLIVES 110 M² AVEC STATIONNEMENT
445 000€
4 Pièces
3 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 12353CH415
Informations générales
- ref : 12353CH415
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Taxe foncière : 1 980 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 125 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Date de rénovation : 2024
- Année de construction : 2024
- Exposition séjour : SE
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Bien mitoyen
- Terrasse
Descriptif
Clairimmo Rognac vous propose cette charmante maison de 97 m², idéalement située à proximité des transports en commun, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger attenante crée un espace convivial pour les repas en famille. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'état neuf de cette propriété garantit une installation sans souci, permettant aux futurs propriétaires de s'y projeter immédiatement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
L'un des atouts majeurs de cette maison est sa vue exceptionnelle, qui offre un panorama à couper le souffle, apportant une dimension supplémentaire à la vie quotidienne. Que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air, cet espace extérieur sera un véritable atout.
En somme, cette maison allie confort, modernité et emplacement stratégique, faisant d'elle un choix idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 980€ a 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
