Informations générales
- ref : 12020DT912
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- Taxe foncière : 1 569 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 124 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 1870
- Exposition séjour : O
- Orientation : E
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Nous vous présentons cette maison de ville familiale de type 4 d'une surface de 98.09m² située au calme sur le Bd Boisson, dans le quartier de la Blancarde.
Construite sur 2 niveaux, vous trouverez au RDC un séjour orientée ouest/est de 26m², un espace cuisine équipée, une vaste buanderie, un toilette et l'élément clé de cette propriété un extérieur de 150m² comprenant une terrasse de 17.46m². Au fond du jardin, un bâti a été démoli mais il figure toujours sur le cadastre.
L'étage comporte 3 chambres dont une de 13.09m², une salle bain de 8.05m² avec baignoire et douche, un toilette.
Les volumes, bien répartis, permettent une organisation fonctionnelle et offrent un cadre de vie idéal pour une famille.
En complément, vous trouverez au sous-sol deux caves de 12,7 m² et 19 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies (double vitrage et climatisation déjà en place).
Le bien est situé à 10 min à pied du métro Blancarde et à 14 min de la station 5 avenues.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1160€ a 1620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
