Port Sainte Foy : Maison de 105m² sur terrain de 1242m² proche Dordogne

140 000€ dont 7.69% TTC d'honoraires charge acquéreur
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
33220 - Port Sainte Foy et Ponchapt
Ref : 3309
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
33220 - Port Sainte Foy et Ponchapt
Ref : 3309
Informations générales
  • ref : 3309
  • Honoraires de : 7.69 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :1
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 242 m2
  • Taxe foncière : 728 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 63kgCO2/m2
  • DPE : 289 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Type de construction : Pierres
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
Clairimmo Pays Foyen vous propose cette charmante maison de 105,36 m², où vous serez immédiatement accueilli par une cuisine lumineuse et conviviale. En franchissant la porte d'entrée, vous entrez directement dans une cuisine spacieuse de 10,71 m². Cet espace accueillant, doté d'une porte et d'une fenêtre, constitue le cœur de la maison. Il offre amplement d'espace pour préparer de délicieux repas et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Adjacent à la cuisine, vous découvrirez un séjour de 26,30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres et une fenêtre. Cet espace confortable et chaleureux est parfait pour se détendre, se divertir ou organiser des soirées conviviales. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9,30 m², avec un parquet élégant, offrant un espace privé idéal pour recevoir des invités ou créer un bureau. En montant à l'étage, vous trouverez un dégagement de 3,02 m² qui mène à deux chambres spacieuses. La chambre principale, revêtue d'un parquet raffiné, s'étend sur 14,44 m², offrant un espace confortable pour se reposer. La deuxième chambre, également dotée d'un parquet, mesure 12,76 m² et offre suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins. Une salle de bains de 5,59 m² complète l'étage, offrant un espace fonctionnel pour votre routine de soins personnels. Cette maison dispose également d'un garage de 14,64 m², offrant un espace pratique pour protéger votre véhicule ou pour stocker vos outils et équipements. Située dans un environnement agréable, cette propriété bénéficie d'une disposition intelligente et d'une proximité pratique avec les écoles, les commerces et les transports en commun. Points techniques: -Gaz de ville -Tout à l'égout -Simple vitrage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison accueillante et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 842 639 742 00019
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1690€ a 2320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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Contactez FAURE Béline au 05 57 46 09 04

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