Maison de plain-pied à vendre Rognac 120 m² Terrain 416 m² T4

364 000€
4 Pièces
3 Chambres
13340 - Rognac
Ref : 11453CN1216
4 Pièces
3 Chambres
13340 - Rognac
Ref : 11453CN1216
Informations générales
  • ref : 11453CN1216
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 216 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 1976
Descriptif
Clairimmo Rognac vous propose Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison de plain-pied d?environ 120 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son emplacement privilégié. Elle se compose de 4 pièces, offrant un bel espace de vie lumineux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Implantée sur une parcelle d?environ 416 m², la propriété dispose d?un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager différents aménagements selon vos envies. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. L?emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, et à seulement quelques minutes de la gare de Gare de Rognac ainsi que de l?Aéroport Marseille Provence. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet de vie ou un investissement. A voir absolument! Appelez-nous pour une visite!
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1640€ a 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CAETANO R Luis au 04 42 46 09 25

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