Maison de plain-pied à vendre Rognac 120 m² Terrain 416 m² T4
364 000€
4 Pièces
3 Chambres
13340 - Rognac
Ref : 11453CN1216
Informations générales
- ref : 11453CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain : 416 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 216 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1976
Descriptif
Clairimmo Rognac vous propose
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison de plain-pied d?environ 120 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son emplacement privilégié.
Elle se compose de 4 pièces, offrant un bel espace de vie lumineux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.
Implantée sur une parcelle d?environ 416 m², la propriété dispose d?un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager différents aménagements selon vos envies.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel.
L?emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, et à seulement quelques minutes de la gare de Gare de Rognac ainsi que de l?Aéroport Marseille Provence.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet de vie ou un investissement.
A voir absolument! Appelez-nous pour une visite!
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1640€ a 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
