MAISON ET GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE 3891 m2
294 000€
4 Pièces
3 Chambres
2 Parking
33112 - Saint Laurent Medoc
Ref : 11082DH1301
Informations générales
- ref : 11082DH1301
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 139 m2
- Surface carrez : 139 m2
- Surface terrain : 3 891 m2
- Taxe foncière : 526 €
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 292 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1920
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
L'agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose cette belle et grande maison de charme à rafraichir avec son grand terrain constructible de 3891 m2 au coeur de St Laurent-Médoc. Le centre ville est à deux pas et la propriété verdoyante est au calme. Une véranda vous accueille à son entrée, s'en suit par une belle cuisine donnant sur un grand séjour de 30 m2 avec cheminée. Une belle entrée dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. le W.C est indépendant.
Vous trouverez à côté de la véranda une deuxième salle d'eau avec toilettes et sa pièce de rangements.
La maison est équipée du tout à l'égout et d'une fosse septique. Le chauffage est au gaz de ville.
Grand garage de 42 m2 et sa laverie de 23 m2.
A l'étage les combles pourront êtres aménagées en chambres.
Cette maison est une perle pour s'y retrouver en famille au calme et dans la verdure .
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2730€ a 3740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)