Maison de ville + local commercial

L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, cette maison de bourg, au coeur de Saint-Rémy-sur-Durolle. Le bâtiment, sur trois niveaux, comprend : - au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 30 m2, actuellement exploité par un café / bar. Ce fonds de commerce est également à vendre, en sus. - au premier étage : une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. - au second étage : une grande chambre, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, une cave de près de 35 m2, à usage de réserve principalement, complète le tout. Côté technique, le chauffage est au gaz de ville, et les principales menuiseries sont en PVC double vitrage. L'ensemble est en bon état général. Prévoir toutefois une enveloppe travaux, notamment pour la remise aux normes de l'installation électrique. Saint-Rémy-sur-Durolle est un village dynamique apprécié et convoité, notamment pour ses commerces de proximité et son plan d'eau touristique. Il se situe à 5 minutes de l'autoroute A89, reliant Clermont-Ferrand en 30 minutes et Lyon en 1 heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 81511613200011