A 35 minutes de Sarlat : Maison en pierre d'environ 90m² divisée en deux logements sur environ 688 m² de terrain

Située à environ 35 minutes de Sarlat, sur les coteaux d'un des plus beaux villages de France et proche de toutes commodités. l'Agence Clairimmo vous présente cette maison en pierre divisée en deux logements. Cette maison d'environ 90m² se compose : Un duplex d'environ 43m² avec en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger. A l'étage, une chambre légèrement mansardée avec des rangements et une salle de bains avec wc. Dans le second logement, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec wc. A l'étage, une mezzanine d'environ 20m², fortement mansardée mais pouvant être utilisée comme chambre d'enfants. Cette maison en pierre, typique de la région, est implantée sur un terrain arboré d'environ 688 m² avec une belle vue sur la vallée de la Vézère. Aux beaux jours, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud. Une dépendance d'environ 17m² peut servir d'espace de stockage ou d'atelier. Cette maison peut convenir pour une habitation principale, une extension est possible afin de réunir les deux logements, pour une résidence secondaire, ou bien pour de la location. Points techniques : - Double vitrage PVC - Fosse septique à filtre à sable drainé de 2014 - Chauffage radiateurs électriques et poêle à granule de novembre 2022. - Toiture neuve : mars 2023 - Loyer : 500 euros par mois sans les charges chacun - 1 seul compteur eau et électricité. 2 sous compteurs

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461