Maison contemporaine proche du centre ville implantée sur un terrain d'environ 5400 m²

265 000€
4 Pièces
2 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3717
4 Pièces
2 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3717
Informations générales
  • ref : 3717
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 5 400 m2
  • Taxe foncière : 2 563 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 245 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Date de rénovation : 2017
  • Année de construction : 1988
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SE
  • Orientation : SE
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Balcon
  • Terrasse
Descriptif
Située à 5 minutes en voiture du centre ville de Sarlat, l'Agence Clairimmo vous présente cette maison des années 1990. Cette bâtisse se compose comme suit : En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte sur un salon/salle à manger avec poutres apparentes et une cheminée avec un insert à bois. Ensuite deux chambres, une salle bains et un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez une salle de douche avec wc, deux bureaux pouvant être réunis pour créer une belle chambre. A côté, une pièce de moins de 9m² pouvant être utilisée comme dressing. Enfin, vous découvrirez en rez-de-jardin, un sous sol total d'environ 101 m² avec un espace garage et un espace stockage. Le sous-sol peut être transformer en appartement, studio, ou tout autre projet. Cette maison est implantée sur un terrain arboré d'environ 5400 m². Points techniques : - Double vitrage en bois - Fosse septique - Chauffage radiateurs électrique et insert à bois Godin - Chauffe-eau électrique de 300 L de moins de 5 ans - Toiture révisée et démoussée Si vous êtes à la recherche du calme de la campagne mais également de la proximité des commodités, venez visiter ce bien.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1630€ a 2250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BRESSON Solène au 05 32 662 662

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