A 15 km au Nord de Sarlat, au coeur d'un village toutes commodités : Maison en Pierre avec piscine et dépendance
349 000€
4 Pièces
3 Chambres
4 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3819
Informations générales
- ref : 3819
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :4
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 152 m2
- Surface terrain : 1 850 m2
- Taxe foncière : 1 800 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 309 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : mixte
- Année de construction : 1981
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Petites tuiles normandes
- Exposition séjour : SE
- Piscine
- Alarme
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
A 15 km au Nord de Sarlat, au coeur d'un village toutes commodités, l'agence CLAIRIMMO vous présente cette charmante Maison en Pierre du pays avec piscine maçonnée et dépendance, le tout sur une terrain clos et arboré.
La maison de type Périgourdin élevée sur 2 niveaux se décompose ainsi :
Une entrée donnant accès à un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée insert, une cuisine aménagée séparée par un bar, deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains et un cabinet de toilette.
A l'étage un palier distribue une troisième chambre de plus de 17 m2 avec double placard, une salle d'eau, un wc séparé, une lingerie ainsi qu'un espace bureau en mezzanine donnant une vue plongeante sur le séjour.
Cette maison dispose de nobreux placards encastrés.
La dépendance se compose d'un garage, un local technique avec WC et une véranda avec barbecue ouvrant sur une belle terrasse couverte.
Vous profiterez également une piscine maçonnée de 10m x 5m traitée au chlore couverte par un abri.
Intégralement close et sécurisée par un portail électrique, cette propriété, bâtie sur un terrain plat joliement arboré, offre des espaces de vie de qualité et sans vis-à-vis.
Points techniques :
- Chauffage électrique + Insert à bois
- Deux constructions raccordées au tout à l'égout
- Multiples portes-fenêtres en double vitrage
- Dépendance avec fort potentiel
- Piscine maçonnée couverte
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2470€ a 3410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
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Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
Magasin d'équipements du foyer (6)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
Magasin de meubles (5)
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Bowling (1)
Cinéma (1)
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Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (2)
Salles de remise en forme (2)
Salles spécialisées (1)
Tennis (1)
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Enfants handicapés : hébergement (3)
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Masseur-kinésithérapeute (7)
Maternité (1)
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Orthoptiste (2)
Personnes âgées : hébergement (3)
Personnes âgées : services d'aide (1)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
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Spécialiste en psychiatrie (2)
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