VILLA DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT

425 000€
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
13880 - Velaux
Ref : 12145CN1340
4 Pièces
3 Chambres
1 Parking
13880 - Velaux
Ref : 12145CN1340
Informations générales
  • ref : 12145CN1340
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :1
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface carrez : 70 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Taxe foncière : 780 €
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 149 kWh/m2
Descriptif
Clairimmo Rognac vous propose a la vente Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Velaux, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de 8 m², d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC séparé. Une véranda isolée et fermée de 19 m² complète l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire. Un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau, WC, cuisine et jardin privatif constitue un véritable atout, idéal pour de la location saisonnière ou recevoir. Le jardin, propose une piscine hors sol en bois chauffée avec sièges balnéo, un sauna, une douche solaire, ainsi que plusieurs espaces repas offrant un cadre de vie extérieur particulièrement agréable. La maison est vendue meublée.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 960€ a 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CISSE Namory au 04 42 46 09 25

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