VILLANDRAUT : Jolie maison avec grand jardin et garage

230 000€
4 Pièces
3 Chambres
33730 - Villandraut
Ref : 9125FF952
4 Pièces
3 Chambres
33730 - Villandraut
Ref : 9125FF952
Visite virtuelle
Informations générales
  • ref : 9125FF952
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Taxe foncière : 393 €
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 141 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Date de rénovation : 2022
  • Année de construction : 1940
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Dépendance
Descriptif
EXCLUSIVITE : Dans le village de Villandraut idéalement situé à 15km au Nord de Bazas, 18km de Langon, 55km de Bordeaux et 1 heure de l'océan. A environ 2 km du centre du village et de ses commerces, sur un beau terrain d'environ 1200 m² plat et arboré venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 117 m². Vous profiterez d'une grande entrée de 12 m² à usage multiples, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée en fonction à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante très lumineuse donnant sur la terrasse de 20 m² et le jardin. A proximité de la cuisine vous disposerez d'un cellier de plus de 6 m² idéal pour votre buanderie ainsi que des WC indépendants. Coté nuit 3 belles chambres dont une de 15 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. A ce bel ensemble s'ajoute un double garage indépendant de 30 m² parfait pour accueillir véhicule, atelier de bricolage ou autre projet.
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1030€ a 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LEFEVRE Sophie au 05 33 091 090

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