PROPRIETE 6 HA - LANDAISE POSSiBILITE AGRANDISSEMENT - SECHOIR RENOVE T2 - 6 PADDOCKS
339 800€
5 Pièces
3 Chambres
2 Parking
33430 - Bazas
Ref : XAV-11310FF1325
Informations générales
- ref : XAV-11310FF1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 60 000 m2
- Taxe foncière : 640 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 172 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 1850
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : E
- Orientation : E
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Bazas et de toutes les commodités, collège et lycée, CLAIRIMMO vous présente une propriété de 6 ha comprenant deux maisons.
La première maison orientée est ouest d'environ 100 m² se compose d'un espace jour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. Une terrasse béton de 110 m² peut être transformée en grande véranda ou agrandissement maison. Terrasse couverte 16 m².
La deuxième maison de 45 m² se compose d'un espace jour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage grande pièce de 50 m² lumineuse à finir d'aménager. Terrasse béton de 40 m². Coin buanderie.
Électricité et chauffage ont été revus en 2021. Chauffage poêle à bois climatisation réversible.
Dépendance bois de 25 m² pour rangement et deux abris voiture. Portail motorisé.
Le terrain sans aucun vis-à-vis est entièrement clôturé avec un petit étang et un ruisseau. 6 paddocks pour chevaux, une carrière à remettre en état et un rond de longe complète ce bien. Four à pain.
Visite virtuelle sur demande.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 780€ a 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )