260 000€
5 Pièces
4 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 10399FF952
5 Pièces
4 Chambres
33430 - Bazas
Ref : 10399FF952
Informations générales
  • ref : 10399FF952
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 296 m2
  • Taxe foncière : 532 €
  • Chauffage annuel : 300 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 251 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : Climatisation réversible
  • Date de rénovation : 2020
  • Année de construction : 1974
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Clairimmo vous présente en exclusivité une maison très lumineuse, située à proximité du centre ville de Bazas, dans un quartier calme. Vous rentrerez directement dans la pièce de vie très spacieuse, d'environ 55m² ouvert sur un espace cuisine, attenant au cellier. Vous profiterez d'une vue panoramique sur le jardin arboré avec une splendide véranda, permettant un accès direct à la grande terrasse de 65m². Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande suite parentale de 26m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, d'un espace chambre ou bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Par le cellier, vous accéderez un grenier isolé de 30m² de superficie, de quoi ranger de nombreuses affaires. Au 1er étage, vous découvrirez une mezzanine pour un espace cocooning, donnant accès à 2 pièces pouvant faire office de bureau ou chambre (proches des 9m²), possibilité de réaménager en deux grandes pièces cet espace. Quelques travaux de finitions sont à prévoir dans la pièce de vie, ce qui vous permettra d'y apporter votre petite touche personnelle de décoration. Le tout implanté sur un jardin clôturé de 1296m2 avec un garage de 15m², une piscine hors sol ainsi que deux cabanons de jardin, et un puit avec une pompe électrique en fonction. Les plus de ce bien : Volets roulants électrique Portail électrique Climatisations réversibles Poêle à bois Borne électrique pour voiture Tout à l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1370€ a 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LEFEVRE Sophie au 05 33 091 090

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