ECHOPPE BORDELAISE TRES LUMINEUSE SUD BORDEAUX - JARDIN - VERANDA

327 000€

5 Pièces

2 Chambres

33000 - Bordeaux

Ref : 11428FF1326

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5 Pièces

2 Chambres

33000 - Bordeaux

Ref : 11428FF1326

Informations générales

ref : 11428FF1326
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :5
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :2
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 179 m²
Nombre d'étage : 1
GES : 69kgCO₂/m²
DPE : 412 kWh/m²
Type de cuisine : séparée
Type de chauffage : gaz radiateur
Année de construction : 1800
Type de construction : Pierres
Type de couverture : Tuiles
Exposition séjour : O
Orientation : SO
Eau
Gaz
Electricité
téléphone
tout à l'égout
Cave
Double vitrage
Jardin arboré
Bien mitoyen

Descriptif

EXCLUSIVITE CLAIRIMMO - Superbe échoppe bordelaise en pierre de 1800, d'une surface habitable d'environ 70 m² plus un sous-sol total. Tous les commerces à 10 MN à pied et gare de Bordeaux Saint-Jean à 1,5 KM. Maison très lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, les trois autres côtés sont orientés Est, Sud et Ouest. Elle comprend une entrée sur un long dégagement distribuant une salle à manger donnant sur une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une jolie véranda au soleil le matin ainsi qu'un agréable jardin arboré de 110 m² complètent ce bien. Deuxième accès extérieur par portillon côté jardin. Possible de rentrer un deux-roues, cabanon. Chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

DPE - GES

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2630€ a 3620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive

Demande d'informations

Contactez SEGUIN Nathalie au 05 33 091 090