ECHOPPE BORDELAISE TRES LUMINEUSE SUD BORDEAUX - JARDIN - VERANDA

327 000€
5 Pièces
2 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : NATH-11428FF1326
5 Pièces
2 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : NATH-11428FF1326
Informations générales
  • ref : NATH-11428FF1326
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 69kgCO2/m2
  • DPE : 412 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Année de construction : 1800
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : O
  • Orientation : SO
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
Descriptif
EXCLUSIVITE CLAIRIMMO - Superbe échoppe bordelaise en pierre de 1800, d'une surface habitable d'environ 70 m² plus un sous-sol total. Tous les commerces à 10 MN à pied et gare de Bordeaux Saint-Jean à 1,5 KM. Maison très lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, les trois autres côtés sont orientés Est, Sud et Ouest. Elle comprend une entrée sur un long dégagement distribuant une salle à manger donnant sur une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une jolie véranda au soleil le matin ainsi qu'un agréable jardin arboré de 110 m² complètent ce bien. Deuxième accès extérieur par portillon côté jardin. Possible de rentrer un deux-roues, cabanon. Chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2630€ a 3620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez SEGUIN Nathalie au 05 33 091 090

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