A 5 min de GENSAC, maison en pierre 144 m² avec dépendances sur 2500 m² de terrain
189 000€
5 Pièces
3 Chambres
33890 - Gensac
Ref : 2944
Informations générales
- ref : 2944
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
- Taxe foncière : 965 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 140 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Date de rénovation : 2009
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : N
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Forage
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
CLAIRIMMO GENSAC (33890) vous propose cette maison en pierre et ses dépendances. Proche de tous commerces et services, à mi chemin -15 mn en voiture-entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, et à 5mn en voiture d'une gare SNCF ligne BORDEAUX-BERGERAC-SARLAT.
Rénovée en 2009, elle met à disposition en rez-de-chaussée : une cuisine séparée aménagée, avec escalier donnant accès à deux chambres. Elle dispose d'un séjour, d'une salle de bains, d'une chambre parentale avec dressing. Un dégagement avec escalier mène à une grande pièce aménageable en salle de jeux, sport ou autre.
L'ensemble des murs ont été doublés en BA13.
Les dépendances :
- une grange attenante de 50 m².
- la 2ème maison mitoyenne à la grange de 60 m² est à restaurer.
- le gros œuvre en bon état.
Dans le jardin de 2500 m², vous trouverez un appentis de 30 m² + four à pain et un puits.
Ne tardez plus à venir découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel !
Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 424 612 414 00039
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DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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