A 5 min de GENSAC, maison en pierre 144 m² avec dépendances sur 2500 m² de terrain

189 000€
5 Pièces
3 Chambres
33890 - Gensac
Ref : 2944
5 Pièces
3 Chambres
33890 - Gensac
Ref : 2944
Informations générales
  • ref : 2944
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Taxe foncière : 965 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 27kgCO2/m2
  • DPE : 140 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz
  • Date de rénovation : 2009
  • Année de construction : 1900
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : N
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Forage
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
CLAIRIMMO GENSAC (33890) vous propose cette maison en pierre et ses dépendances. Proche de tous commerces et services, à mi chemin -15 mn en voiture-entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, et à 5mn en voiture d'une gare SNCF ligne BORDEAUX-BERGERAC-SARLAT. Rénovée en 2009, elle met à disposition en rez-de-chaussée : une cuisine séparée aménagée, avec escalier donnant accès à deux chambres. Elle dispose d'un séjour, d'une salle de bains, d'une chambre parentale avec dressing. Un dégagement avec escalier mène à une grande pièce aménageable en salle de jeux, sport ou autre. L'ensemble des murs ont été doublés en BA13. Les dépendances : - une grange attenante de 50 m². - la 2ème maison mitoyenne à la grange de 60 m² est à restaurer. - le gros œuvre en bon état. Dans le jardin de 2500 m², vous trouverez un appentis de 30 m² + four à pain et un puits. Ne tardez plus à venir découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 424 612 414 00039
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez FAURICHON de la BARDONNIE Hélène au 05 33 094 194

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