NOUVEAUTE / MAISON T5 - JARDIN - PISCINE / CHATEAU GOMBERT
475 000€
5 Pièces
4 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10276CH138
Informations générales
- ref : 10276CH138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :2
- Surface carrez : 94 m2
- Surface terrain : 576 m2
- Taxe foncière : 3 737 €
- Charges mensuelles : 32 €
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 125 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1975
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Piscine
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Seulement chez CLAIRIMMO ! Maison T5 mitoyenne d'1 côté de plus de 93 m² carrez + 92.6 m² habitable sur terrain de 576 m².
Elle se compose d'une très jolie cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon exposé plein sud donnant sur une belle terrasse de 32 m² suivi d'un très beau jardin plat et arboré, avec Terrain de boule, espace potager et superbe Piscine.
L'espace nuit propose 4 chambres dont une avec balcon, et une salle de bain.
Un studio de 33 m² vient compléter ce bien avec entrée indépendante. ( location recherchée sur le secteur)
Cette maison est un havre de paix, elle est à 2 pas du village de Château Gombert !
Vous pourrez profiter de ce petit coin de paradis entre amis ou en famille ; Convivialité ou tranquillité absolu : à vous de choisir !!
Secteur recherché de par sa proximité aux écoles et commerces - accès direct au bus et idéalement placée pour faire des ballades dans la colline !! (MC)
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (82)
Santé (158)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (1)
Ambulance (10)
Chirurgien dentiste (8)
Crèche (2)
Diététicien (1)
Enfants handicapés : hébergement (1)
Infirmier (49)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (2)
Masseur-kinésithérapeute (32)
Médecin généraliste (19)
Orthophoniste (9)
Orthoptiste (3)
Personnes âgées : hébergement (4)
Pharmacie (4)
Psychologue (3)
Pédicure-podologue (4)
Sage-femme (2)
Spécialiste en ophtalmologie (2)
Spécialiste en psychiatrie (1)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (1)
Enseignement (10)
Activité (11)
Magasins (34)
Boucherie charcuterie (3)
Boulangerie (7)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (4)
Librairie papeterie journaux (2)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
Magasin d'optique (5)
Magasin de meubles (1)
Magasin de vêtements (3)
Parfumerie-Cosmétique (1)
Poissonnerie (1)
Produits surgelés (1)
Station-service (1)
Supermarché (2)
Épicerie (2)