NOUVEAUTE / MAISON T5 - JARDIN - PISCINE / CHATEAU GOMBERT

475 000€
5 Pièces
4 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10276CH138
5 Pièces
4 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10276CH138
Informations générales
  • ref : 10276CH138
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :2
  • Surface carrez : 94 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Taxe foncière : 3 737 €
  • Charges mensuelles : 32 €
  • GES : 16kgCO2/m2
  • DPE : 125 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : gaz
  • Année de construction : 1975
  • Exposition séjour : S
  • Orientation : S
  • Copropriété
  • Accessible aux handicapés
  • Piscine
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
  • Balcon
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
== SOUS COMPROMIS == Seulement chez CLAIRIMMO ! Maison T5 mitoyenne d'1 côté de plus de 93 m² carrez + 92.6 m² habitable sur terrain de 576 m². Elle se compose d'une très jolie cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon exposé plein sud donnant sur une belle terrasse de 32 m² suivi d'un très beau jardin plat et arboré, avec Terrain de boule, espace potager et superbe Piscine. L'espace nuit propose 4 chambres dont une avec balcon, et une salle de bain. Un studio de 33 m² vient compléter ce bien avec entrée indépendante. ( location recherchée sur le secteur) Cette maison est un havre de paix, elle est à 2 pas du village de Château Gombert ! Vous pourrez profiter de ce petit coin de paradis entre amis ou en famille ; Convivialité ou tranquillité absolu : à vous de choisir !! Secteur recherché de par sa proximité aux écoles et commerces - accès direct au bus et idéalement placée pour faire des ballades dans la colline !! (MC)
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CHAUMERY Martine au 04 91 502 502

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