MAISON DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCE / PISCINE / POOL HOUSE

450 000€
5 Pièces
4 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10600CH1003
5 Pièces
4 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10600CH1003
Informations générales
  • ref : 10600CH1003
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 159 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : mixte
  • Date de rénovation : 2022
  • Année de construction : 2005
  • Exposition séjour : SO
  • Orientation : SO
  • Accessible aux handicapés
  • Piscine
  • Alarme
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Lotissement
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
En exclusivité chez CLAIRIMMO ! Venez découvrir cette jolie maison T4 avec dépendance le tout faisant 113m² de plain pied sur un terrain de 464 m² situé dans une zone pavillonnaire à Saint-Mitre. Elle se compose d'un très joli séjour et cuisine américaine entièrement équipée de plus de 41m². Côté nuit, un dégagement s'ouvre sur 3 belles chambres de : 12m² , 12.50m² et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. L'extérieur est idéalement agencé pour accueillir vos proches, vous disposez d'une magnifique piscine 8x4, d'un pool house / cuisine d'été de 17m² ainsi qu'un coin WC / douche le tout sans aucun vis-à-vis. Cette maison est au calme tout en étant à 2 pas du village de Saint-Mitre ! Un studio/T2 avec séjour / cuisine, salle d'eau et chambre, vient compléter ce bien le tout formant un total de 24m², il dispose d'une entrée indépendante, ainsi qu'un petit jardinet ( la location est très recherchée sur le secteur). Le secteur est convoité de par sa proximité aux écoles et commerces - accès direct aux transports en communs ( ligne 5,1, 37 ). N'attendez plus, concrétisez le projet de vos rêves ! Contactez nous pour d'avantages d'informations. ( LR )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1120€ a 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez REALLON Léo au 04 91 502 502

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