Ménesplet: Maison des années 40, 3 chambres et jardin
161 500€
5 Pièces
3 Chambres
24700 - Menesplet
Ref : 3688
Informations générales
- ref : 3688
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 1 181 m2
- Taxe foncière : 809 €
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 232 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique mixte
- Année de construction : 1940
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
Clairimmo Montpon vous propose cette maison des années 40, en pierre de rivière sur la commune de Ménesplet à 5 min de Montpon et de Saint Seurin Sur l'Isle, 25 min de Libourne.
Elle totalise une superficie habitable de 103m² et se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, équipée, un salon / salle à manger avec un insert, 3 chambres, un WC et une salle de bains.
Non attenant à la maison, un garage, ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagé en un studio.
Le tout édifié sur une parcelle clôturé de 1 181m² au cadastre.
Points techniques:
- Double vitrage,
- Assainissement non conforme,
- Assainisseur d'air,
- Tableau électrique changé en 2023,
- Pas d'amiante, pas de termites...
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487 00091
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487 00091
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
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