PESSAC-SUR-DORDOGNE, Maison de village en pierre avec vue sur la Dordogne et son jardin de 440 m2
278 000€
5 Pièces
3 Chambres
1 Parking
33890 - Pessac sur Dordogne
Ref : 2721
Informations générales
- ref : 2721
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 153 m2
- Surface terrain : 440 m2
- Taxe foncière : 710 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 40kgCO2/m2
- DPE : 171 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : NO
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
CLAIRIMMO GENSAC vous présente une jolie maison de village en bord de Dordogne, véritable perle rare.
Venez habiter cette ravissante maison et vous aurez le sentiment d'être en vacances au quotidien ! Sentiment certainement lié à l'ambiance générée par ce type de bien de bord de rivière ou de bord de mer.
L'entrée se fait par la cuisine-salle à manger, première pièce de belle dimension avec 35 m2 dotée d'une cheminée avec poêle à bois, laissant imaginer de chaleureux repas l'hiver.
En suivant, vous passez dans la partie salon, également pourvu d'une belle cheminée avec poêle à bois. Cette pièce de 35 m2 est en lien direct avec une grande terrasse de 25 m2 surplombant le jardin. Pour le plaisir des yeux, ou le plaisir tout court, ce dernier se prolonge naturellement face à la Dordogne.
La partie nuit se situe en rez-de-jardin. On y accède par un escalier en bois partant du salon.
Vous y trouverez deux chambres de 11 et 13 m2 , donnant sur le petit passage longeant la maison, ainsi qu'une salle de bains complète de 14 m2 avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes.
Enfin, une troisième chambre de 17 m2, positionnée face à la rivière, vous est proposée avec accès direct au jardin.
Un garage séparé complète cet ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter, cette maison et son emplacement méritent tout votre intérêt !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799 409 180 00020
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799 409 180 00020
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1594 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (262)
Santé (254)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)
Adultes handicapés : services d'aide (1)
Ambulance (1)
Audio-prothésiste (1)
Centre de santé (1)
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Crèche (6)
Diététicien (1)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
Infirmier (65)
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Masseur-kinésithérapeute (34)
Médecin généraliste (42)
Orthophoniste (8)
Orthoptiste (1)
Personnes âgées : foyers restaurants (2)
Personnes âgées : services d'aide (2)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (10)
Psychologue (8)
Psychomotricien (2)
Pédicure-podologue (6)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (8)
Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (3)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (3)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Activité (48)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (5)
Boulodrome (4)
Cinéma (1)
Conservatoire (1)
Musée (1)
Parcours sportif/santé (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
Salles de combat (4)
Salles de remise en forme (5)
Salles multisports (gymnases) (7)
Salles non spécialisées (1)
Salles spécialisées (2)
Sports nautiques (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (2)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (197)
Boucherie charcuterie (11)
Boulangerie (26)
Droguerie quincaillerie bricolage (6)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (1)
Horlogerie-Bijouterie (4)
Librairie papeterie journaux (11)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
Magasin d'équipements du foyer (4)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
Magasin de meubles (2)
Magasin de vêtements (48)
Parfumerie-Cosmétique (4)
Poissonnerie (4)
Produits surgelés (1)
Station-service (3)
Supermarché (2)
Supérette (7)
Épicerie (21)
Enseignement (13)