Pineuilh : Maison 150m² avec parc d'un hectare, piscine et dépendance.

390 000€
5 Pièces
3 Chambres
3 Parking
33220 - Pineuilh
Ref : 3865
5 Pièces
3 Chambres
3 Parking
33220 - Pineuilh
Ref : 3865
Informations générales
  • ref : 3865
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :3
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 24kgCO2/m2
  • DPE : 122 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz
  • Année de construction : 2002
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Clairimmo Pyas Foyen vous propose cette charmante maison contemporaine des années 2000 située sur la commune dynamique de Pineuilh, à proximité immédiate de tous les commerces. Elle totalise environ 150m² et se compose d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur la salle à manger et donnant sur la terrasse bien exposée, une cuisine indépendante avec cellier attenant. Un dégagement dessert un wc indépendant et une immense chambre avec mur en encorbellement. Une seconde chambre et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier actuellement exploitée en chambre avec dressing et vue dégagée sur le coteau. Côté extérieur, une piscine maçonnée au sel et chauffée, une véranda avec jacuzzi et une dépendance non attenant totalisant 140m² et composé d'un atelier, de stockage et d'une grande terrasse couverte pour accueillir de grandes tablées ! Le tout édifié sur une parcelle d'environ un hectare non clôturé, avec plusieurs arbres fruitiers et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Points techniques: Toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au gaz de ville et bois et assainissement collectif avec le tout à l'égout.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 842 430 944
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1250€ a 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LAVERGNE Charlotte au 05 57 46 09 04

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