PLAN DE CUQUES !! Maison avec piscine !! T3 + T2 transformable en T5
560 000€
5 Pièces
2 Parking
13380 - Plan de Cuques
Ref : 12212CH712
Informations générales
- ref : 12212CH712
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 372 m2
- Taxe foncière : 1 687 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2020
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Nouveau !! Venez découvrir cette magnifique maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Plan-de-Cuques, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 372 m², la maison se compose actuellement de deux habitations distinctes :
En rez-de-chaussée : un T3 aux volumes généreux et baigné de lumière
À l'étage : un T2/3 indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif
La configuration permet une réunification aisée afin de créer une superbe maison familiale de type T5, avec de beaux espaces de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'un espace détente avec piscine, parfait pour des moments privilégiés en toute intimité. Au calme et sans vis à vis, cette maison n'attend que vous (mb)
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1980€ a 2750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
