MAISON T5 / PISCINE / COEUR DE PLAN DE CUQUES / EXCLUSIVITE

448 000€
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
13380 - Plan de Cuques
Ref : 11201CH1003
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
13380 - Plan de Cuques
Ref : 11201CH1003
Informations générales
  • ref : 11201CH1003
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :1
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface carrez : 116 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • Taxe foncière : 1 187 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 53kgCO2/m2
  • DPE : 244 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Date de rénovation : 2020
  • Année de construction : 1930
  • Exposition séjour : SE
  • Orientation : SE
  • Accessible aux handicapés
  • Piscine
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Interphone
Descriptif
Nouveau et en exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison avec piscine de plus de 116m² sur une parcelle de 261m² au coeur du village de Plan de Cuques ! Cette maison dispose au rez de chaussée d'un séjour / salle à manger de 33m² avec cheminée, d'une cuisine séparée de 13m², d'un WC avec point d'eau sous l'escalier ainsi que d'une suite parentale avec douche de 23m². L'étage quand à lui, se compose d'un dégagement qui ouvre distinctement sur : 2 chambres, l'une de 10m² avec un dressing de 7m², l'autre de plus de 12m². Ainsi qu'une chambrette/bureau de 7.5m², une salle de bain avec baignoire d'angle de 5.36m² et un WC séparé. L'extérieur est joliment agencé de sorte a ce que vous ayez plusieurs espaces distincts, un coin piscine, un coin terrasse ombragée, un coin cabanon entouré de verdure.. La maison dispose de prestations soignées : panneaux solaires exposés plein sud sur la toiture, piscine ( skimmer et liner neufs ), double vitrage PVC, chaudière neuve.. Venez réaliser le projet de vos rêves en ayant la proximité à pied du marché de plan de cuques,de toutes les commodités et des transports en communs !!! ( LR )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2480€ a 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez REALLON Léo au 04 91 502 502

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