VILLA Royan-Centre
485 760€
5 Pièces
4 Chambres
2 Parking
17200 - Royan
Ref : 9935FP1167
Informations générales
- ref : 9935FP1167
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 270 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 69 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : mixte
- Année de construction : 2023
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
- Imposition particulière pour le bien
- Terrasse
Descriptif
VILLA Royan-Centre Prestations de qualités
Construction neuve 2023
Frais de Notaires réduits
L'agence Clairimmo vous propose au calme en retrait de la circulation cette villa de 114m² en cours de finition, idéalement placée à 500m du marché central, centre, et tout proche du front de mer.
Villa composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine haute gamme équipée et aménagée , orientée Sud donnant sur une belle terrasse ainsi que le jardin arboré , vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau,wc aux normes PMR , un patio ainsi qu'un cellier.
A L'étage un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Jardin, Garage attenant et place de stationnement
Normes PMR
Le tout sur une parcelle de plus de 270m², et à proximité de toutes commodités
Système de chauffage Pompe à chaleur Réversible Air/Air
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr