RUCH : maison 98 m2 en plain-pied avec travaux et sa grange attenante sur 5000 m² ou + selon besoin

140 000€
5 Pièces
4 Chambres
33350 - Ruch
Ref : 3516
5 Pièces
4 Chambres
33350 - Ruch
Ref : 3516
Informations générales
  • ref : 3516
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Taxe foncière : 141 €
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 237 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Année de construction : 1900
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Orientation : S
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Dépendance
Descriptif
Clairimmo Gensac vous invite à découvrir, à 10mns à pied du bourg de Ruch, au calme, avec une perspective dégagée sur la campagne environnante, cette maison de plain-pied à finir de rénover et de moderniser dans son ensemble. Elle propose une cuisine-salle à manger de 29 m², qui s'ouvre sur un auvent en façade principale, puis un 1er coin nuit avec 2 chambres et des toilettes séparées. Le 2ème coin nuit propose une salle d'eau à l'italienne, ainsi que 2 chambres en enfilade, dont une avec un accès direct sur le jardin. Sa grange attenante, d'environ 160 m2 et datant de 1881, laisse entrevoir de nombreuses possibilités de développement de la surface habitable ou autre projet professionnel. Un garage et son atelier, ainsi qu'un ancien auvent à matériels finissent de compléter cet ensemble. Points techniques : - assainissement refait en 2014 ; - une fenêtre en double vitrage PVC, et volet roulant ; - les autres fenêtres sont en simple vitrage bois et volets en métal. - chauffage convecteurs électriques individuels.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 424 612 414 00039
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1420€ a 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez FAURICHON de la BARDONNIE Hélène au 05 33 094 194

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