Belle maison en pierre - 2 gîtes - parc 2,5 Ha - 5 boxes
488 000€ dont 3.83% TTC d'honoraires charge acquéreur
5 Pièces
4 Chambres
1 Parking
33113 - Saint Symphorien
Ref : SOP-9772FF952
Informations générales
- ref : SOP-9772FF952
- Honoraires de : 3.83 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :5
- Surface habitable : 235 m2
- Surface terrain : 25 000 m2
- Taxe foncière : 720 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 249 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Forage
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Idéalement située, à 25 minutes de Bazas et Langon, moins d'une heure Bordeaux et de l'océan. Superbe propriété située au cœur de la forêt, sans aucune nuisance.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte.
2Ha5 de prairies et 5 boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux et une grange de 110 m² environ.
Maison atypique avec véranda très lumineuse, isolée et chauffée, très grande cuisine avec son espace repas, salon murs en pierre, chambre parentale avec SDB et WC, entrée indépendante, parfait pour création d'un studio ou chambre d'hôtes, SDE et WC séparés.
A l'étage, 3 chambres (29m², 24m² 14m²), dressing, SDB et WC.
Deux gîtes de 40 m² avec kitchenette et chambre en mezzanine. Entrées indépendantes, sans vis à vis.
Double vitrage, chauffage et climatisation par géothermie, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux voltaïques avec revente immédiate.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3670€ a 5030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (262)
Santé (254)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)
Adultes handicapés : services d'aide (1)
Ambulance (1)
Audio-prothésiste (1)
Centre de santé (1)
Chirurgien dentiste (22)
Crèche (6)
Diététicien (1)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
Infirmier (65)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
Masseur-kinésithérapeute (34)
Médecin généraliste (42)
Orthophoniste (8)
Orthoptiste (1)
Personnes âgées : foyers restaurants (2)
Personnes âgées : services d'aide (2)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (10)
Psychologue (8)
Psychomotricien (2)
Pédicure-podologue (6)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (8)
Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (3)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (3)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Activité (48)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (5)
Boulodrome (4)
Cinéma (1)
Conservatoire (1)
Musée (1)
Parcours sportif/santé (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
Salles de combat (4)
Salles de remise en forme (5)
Salles multisports (gymnases) (7)
Salles non spécialisées (1)
Salles spécialisées (2)
Sports nautiques (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (2)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (197)
Boucherie charcuterie (11)
Boulangerie (26)
Droguerie quincaillerie bricolage (6)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (1)
Horlogerie-Bijouterie (4)
Librairie papeterie journaux (11)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
Magasin d'équipements du foyer (4)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
Magasin de meubles (2)
Magasin de vêtements (48)
Parfumerie-Cosmétique (4)
Poissonnerie (4)
Produits surgelés (1)
Station-service (3)
Supermarché (2)
Supérette (7)
Épicerie (21)
Enseignement (13)