A 15 min de Sarlat, au coeur de la vallée de la Dordogne : Maison à rénover dans un petit coin de paradis avec accès Dordogne.
249 000€
5 Pièces
3 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2090
Informations générales
- ref : 2090
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 112kgCO2/m2
- DPE : 555 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 1960
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SO
- Orientation : SO
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Cave
- Cheminée
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
A moins de 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, en plein coeur de la Vallée de la Dordogne et à deux pas de tous les sites touristiques, CLAIRIMMO vous propose cette Maison à rénover élevée sur 3 niveaux dans un coin de paradis sur les berges de la Dordogne.
Bâtie sur un terrain d'environ 2000 m² clos, paysagé et essentiellement plat, coup de coeur assuré pour l'environnement de ce bien exposé Sud-Ouest en position dominante sur notre belle rivière.
Cette maison élevée sur 3 niveaux offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités :
En rez de jardin un vaste garage, une chaufferie, une cave, et un petit appartement de type T2 à rénover.
Au 1er étage un balcon dessert l'habitation principale composée d'une pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Enfin à l'étage vous trouverez 3 pièces en enfilade d'environ 15 m² au sol chacune.
Rare !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2850€ a 3910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (168)
Magasins (121)
- Boucherie charcuterie (7)
- Boulangerie (13)
- Droguerie quincaillerie bricolage (1)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
- Grande surface de bricolage (2)
- Horlogerie-Bijouterie (2)
- Hypermarché (1)
- Librairie papeterie journaux (4)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (5)
- Magasin d'optique (7)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
- Magasin d'équipements du foyer (6)
- Magasin de chaussures (5)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
- Magasin de meubles (5)
- Magasin de vêtements (28)
- Parfumerie-Cosmétique (3)
- Poissonnerie (2)
- Produits surgelés (1)
- Station-service (2)
- Supermarché (1)
- Supérette (2)
- Épicerie (11)
Activité (23)
- Athlétisme (2)
- Bassin de natation (1)
- Bibliothèque (1)
- Boulodrome (2)
- Bowling (1)
- Cinéma (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (2)
- Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
- Salles de combat (2)
- Salles de remise en forme (2)
- Salles spécialisées (1)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (5)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (8)
Santé (94)
- Ambulance (1)
- Chirurgien dentiste (5)
- Crèche (2)
- Enfants handicapés : hébergement (3)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (17)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (7)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (13)
- Orthophoniste (3)
- Orthoptiste (2)
- Personnes âgées : hébergement (3)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (5)
- Psychologue (6)
- Pédicure-podologue (4)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en cardiologie (2)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (1)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (1)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
- Spécialiste en pneumologie (1)
- Spécialiste en psychiatrie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
- Urgences (1)