A 15 min de Sarlat, au coeur de la vallée de la Dordogne : Maison à rénover dans un petit coin de paradis avec accès Dordogne.
249 000€
5 Pièces
3 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2090
Informations générales
- ref : 2090
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 112kgCO2/m2
- DPE : 555 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 1960
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SO
- Orientation : SO
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Cave
- Cheminée
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
A moins de 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, en plein coeur de la Vallée de la Dordogne et à deux pas de tous les sites touristiques, CLAIRIMMO vous propose cette Maison à rénover élevée sur 3 niveaux dans un coin de paradis sur les berges de la Dordogne.
Bâtie sur un terrain d'environ 2000 m² clos, paysagé et essentiellement plat, coup de coeur assuré pour l'environnement de ce bien exposé Sud-Ouest en position dominante sur notre belle rivière.
Cette maison élevée sur 3 niveaux offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités :
En rez de jardin un vaste garage, une chaufferie, une cave, et un petit appartement de type T2 à rénover.
Au 1er étage un balcon dessert l'habitation principale composée d'une pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 25 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Enfin à l'étage vous trouverez 3 pièces en enfilade d'environ 15 m² au sol chacune.
Rare !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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