A 25 minutes au Sud de Sarlat, Maison de caractère sur son promontoire et ses dépendances.

264 000€
5 Pièces
2 Chambres
4 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2939
5 Pièces
2 Chambres
4 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2939
Informations générales
  • ref : 2939
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Nombre de parking :4
  • Nombre de box :4
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 4 400 m2
  • Taxe foncière : 1 250 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 65kgCO2/m2
  • DPE : 227 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : fuel
  • Date de rénovation : 2000
  • Année de construction : 1860
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Balcon
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
A 25 minutes au Sud de Sarlat, l'équipe Clairimmo Sarlat vous propose ce bien d'exception et de caractère. Cette bâtisse en pierre dominant la vallée du Céou, avec sa terrasse panoramique ne pourra que vous séduire. Elle comblera vos projets, de par les possibilités offertes par ses dépendances et la configuration de ses dernières. Bâtie sur le rocher, la maison principale se compose comme suit: En rez de jardin, un studio à finir de rénover. Pierre apparentes, cheminée, et jardin. Une cave voutée, un local technique avec la chaudière au fioul dispensant le chauffage au sol dans toute la maison. Une grange attenante de plus de 200 m2 prolonge ce niveau et offre de nombreuses perspectives: agrandissement de la surface habitable ou création de nouveaux espaces de vie, pour du Gites ou de la Chambres d'Hôtes. En rez de chaussée: un cuisine ouverte sur la salle à manger avec son imposante cheminée. 2 chambres et une salle d'eau. 2 Terrasses couvertes: Une donnant accès au 4 000m2 de terrain piscinable. Une offrant une vue imprenable sur la vallée du Céou. Un espace comble isolée à aménager. La configuration de la maison offre une habitabilité de plain pied. Une ancien séchoir à tabac de plus de 250 M2 en contre haut de la maison offre également de nombreuses possibilités pour de la location ou pour un atelier. Une parcelle de bois est attenante à la propriété. Secteur calme et route desservant une impasse. Chemin de Grande randonnée à proximité de la propriété. Points techniques: - Doubles vitrages. - Chaudière au fioul, chauffage au sol. - Vue panoramique. - Garage. - Dépendances. - Terrain Bois - Prés.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 782 634 00012
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez DAJEAN François-Xavier au 05 32 662 662

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