Au coeur de la vallée de la Vézère, Maison Contemporaine Périgourdine élevée de plain-pied et ses gites
449 000€
5 Pièces
3 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2335
Informations générales
- ref : 2335
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 129 m2
- Surface terrain : 2 544 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 65 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Année de construction : 2019
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Au coeur de la vallée de la Vézère, proche de Montignac-Lascaux, de grands sites touristiques et de toutes les commodités, l'Agence Clairimmo vous propose cette maison de plain pied construite en 2019.
Cette maison se compose d'une maison d'habitation avec un studio et un gîte attenants.
La maison d'habitation développe 71m² environ :
Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie/cellier.
De part et d'autre, un gîte et un studio :
Le gîte se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le coin séjour / salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Le studio d'environ 26m2 se compose d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin salon / salle à manger et nuit séparée par des claustras japonais.
Ils possèdent des espaces extérieurs privatifs, terrasse couverte et jacuzzi.
Il est possible de faire correspondre le studio et le gîte à la maison d'habitation afin d'obtenir une surface habitable totale d'environ 129m².
Vous trouverez également un garage à vélo non-attenant d'environ 17m².
Bâtie sur un terrain d'environ 2544m2, cette maison se trouve dans un environnement calme et agréable.
Proche de la rivière et de la forêt : jolies balades garanties !
Points techniques :
- Tout à l'égout
- Fibre optique
- Garantie décennale jusqu'en 2028. Conforme RT2012.
- Chauffage PAC réversible, poêle bois Minicube Godin, production eau chaude par aérothermie, VMC simple flux, 2 compteurs électriques de 12kw/h chacun.
- Terrain piscinable
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 401 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (168)
Magasins (121)
Boucherie charcuterie (7)
Boulangerie (13)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (2)
Horlogerie-Bijouterie (2)
Hypermarché (1)
Librairie papeterie journaux (4)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (5)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
Magasin d'équipements du foyer (6)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
Magasin de meubles (5)
Magasin de vêtements (28)
Parfumerie-Cosmétique (3)
Poissonnerie (2)
Produits surgelés (1)
Station-service (2)
Supermarché (1)
Supérette (2)
Épicerie (11)
Activité (23)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (2)
Bowling (1)
Cinéma (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (2)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (2)
Salles de remise en forme (2)
Salles spécialisées (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (5)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (8)
Santé (94)
Ambulance (1)
Chirurgien dentiste (5)
Crèche (2)
Enfants handicapés : hébergement (3)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
Hospitalisation à domicile (1)
Infirmier (17)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
Masseur-kinésithérapeute (7)
Maternité (1)
Médecin généraliste (13)
Orthophoniste (3)
Orthoptiste (2)
Personnes âgées : hébergement (3)
Personnes âgées : services d'aide (1)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (5)
Psychologue (6)
Pédicure-podologue (4)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (2)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (1)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (1)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
Spécialiste en pneumologie (1)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (1)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Urgences (1)