Maison de village pleine de charme
85 000€
5 Pièces
2 Chambres
63300 - Thiers
Ref : 11139DS1250
Informations générales
- ref : 11139DS1250
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 116 m2
- Taxe foncière : 963 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 510 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Maison de charme à 10 min de Thiers avec vue exceptionnelle sur la chaîne des volcans
Vous cherchez une maison pleine de caractère. Ne cherchez plus ! Située à seulement 10 minutes de Thiers, dans un charmant village, cette maison unique vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable sur la chaîne des volcans.
Description du bien :
En entrant, vous serez accueillis par un salon convivial avec une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées au coin du feu. Ce salon se prolonge vers une cuisine ouverte et une pièce chaleureuse de 29m², idéale pour des repas en famille ou entre amis. De plus, vous profiterez d'un extérieur cosy de 16m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous découvrirez une chambre de 14m², une salle de douche et un salon d'été de 13m² qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 12m².
Au deuxième étage
Une surprise vous attend : une pièce baignée de lumière de près de 30m². Cet espace modulable peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, une salle de détente ou une salle de jeux selon vos envies.
Un terrain de 100m², à 2 minutes à pied, est à votre disposition. Vous pourrez y garer plusieurs véhicules ou créer un joli potager pour cultiver vos propres fruits et légumes.
Une option supplémentaire. La maison peut être vendue meublée.
Un cadre de vie exceptionnel
Ce bien rare allie le charme de l'ancien avec des vues à couper le souffle et des espaces généreux. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de Thiers.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4750€ a 6470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive