VENTHON (73200) : GRANDE MAISON AVEC JARDIN, 2 TERRASSES, BALCON ET GARAGE DOUBLE
322 000€
5 Pièces
4 Chambres
73200 - Venthon
Ref : 9482FG1138
Informations générales
- ref : 9482FG1138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 172 m2
- Surface carrez : 124 m2
- Taxe foncière : 606 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 155 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2022
- Année de construction : 1949
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles mecanique
- Exposition séjour : NO
- Orientation : NO
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Sur la commune de Venthon (73200) à 5 minutes d'Albertville (73200), venez découvrir cette charmante maison de village aux volumes très aérés de type T5.
En duplex, celle-ci comprend une vaste pièce de vie traversante et ouverte sur la cuisine donnant d'un côté sur le balcon et de l'autre sur 2 terrasses et le jardin, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une 2ème salle d'eau et un WC séparés.
A l'étage supérieur, vous pourrez découvrir 3 belles et grandes chambres dont une avec accès sur la terrasse du haut, une salle de bains et un WC séparés.
Elle dispose également d'un grand garage équipé d'une fosse, d'une entrée avec rangements et d'une cave/buanderie/chaufferie.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau : au sol pour l'étage "vie" et chambre parentale et par des radiateurs à l'étage supérieur
De plus, vous pourrez profiter d'un complément électrique par panneaux solaires qui en fait un atout écologique et financier.
Les travaux récents de ce bien sont réalisés avec goût et les finitions de très bonne qualité.
Particularité pour cette maison qui fait partie d'une petite copropriété (sans aucune charge).
Habitable de suite, il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Elle vous est proposée au prix de 322 000 €.
DPE : 155.
DGES : 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers au 04.58.23.02.30.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1040€ a 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
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