MAISON A VENDRE 63250 VISCOMTAT

64 000€
5 Pièces
3 Chambres
63250 - Viscomtat
Ref : 11191DS1250
5 Pièces
3 Chambres
63250 - Viscomtat
Ref : 11191DS1250
Informations générales
  • ref : 11191DS1250
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Taxe foncière : 612 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 11kgCO2/m2
  • DPE : 386 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : radiateur
  • Année de construction : 1950
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Orientation : SO
  • Bien occupé
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Cave
  • Double vitrage
  • Bien mitoyen
Descriptif
Maison de 110 m2, nichée au cœur d'un village accueillant ,dans la paisible montagne thiernoise. Offrant un cadre de vie privilégié à seulement 8 minutes de Celles-sur-Durolle et 10 minutes de l'autoroute desservant Thiers et Lyon, cette maison est idéale pour les amoureux de la sérénité et des paysages naturels. Points forts de la commune : École maternelle et élémentaire sur place. Un cadre convivial et familial, parfait pour s'épanouir en toute quiétude. Description du bien : Dès votre arrivée, une véranda vous accueille et mène à un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle de près de 30 m2. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier spacieux de 13 m2, idéal pour vos rangements, et une pièce polyvalente de 8.3 m2, à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres d'environ 13 m2, Un bureau de plus de 10 m2, facilement transformable en troisième chambre, salle de jeux ou dressing, Une salle de bain de 9 m2, équipée d'une baignoire thalasso pour vos moments de détente, Un toilette séparé pour plus de confort. Extérieurs : Imaginez prendre vos repas sous l'ombre bienveillante de deux magnifiques arbres , offrant une ambiance bucolique devant la maison. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Laissez-vous séduire par ce cocon paisible qui allie proximité des commodités et le charme de la nature. Pour toute information ou pour une visite, contactez-nous sans tarder !
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1380€ a 1720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez VIAL Agnès au 04 15 63 00 01

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