Castillon la Bataille : Maison de plain pied, 3 chambres sur 2 hectares de terrain et hangar de 180m².
290 000€
6 Pièces
3 Chambres
4 Parking
33350 - Castillon la Bataille
Ref : 3039
Informations générales
- ref : 3039
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :4
- Nombre de box :4
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 18 397 m2
- Taxe foncière : 1 400 €
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 98 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1985
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : S
- Piscine
- Alarme
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Clairimmo Castillon vous propose cette maison traditionnelle de plain pied avec la nature à perte de vue, située à proximité des commodités sur 2 hectares de terrain dont 2600m² environ clôturé.
Elle totalise environ 170m² et se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec insert donnant sur une belle véranda exposée plein sud avec vue dégagée sur les deux hectares de jardin.
Un premier dégagement dessert une chambre, un bureau et un wc indépendant, suivi d'un couloir avec plusieurs placards de rangement, donnant sur une buanderie, deux chambres supplémentaires, un second wc et une salle de bains.
Ses atouts, une belle terrasse autour de la piscine maçonnée 10x4 au chlore, une belle dépendance non attenante type hangar bâti en parpaing d'environ 185m² au sol avec toiture en tôles non amiantées.
Points techniques: Simple et double vitrage bois, volets bois en très bon état, isolation soufflée récente (2020), Chauffage pompe à chaleur air/eau, Cumulus à gaz de ville et assainissement individuel non conforme.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 840€ a 1180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )