10 MNS GENSAC : belle longère 176 m² sur son parc de 5686 m² avec piscine

352 000€
6 Pièces
4 Chambres
2 Parking
33890 - Gensac
Ref : 2894
6 Pièces
4 Chambres
2 Parking
33890 - Gensac
Ref : 2894
Informations générales
  • ref : 2894
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 5 686 m2
  • Taxe foncière : 540 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 84kgCO2/m2
  • DPE : 339 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel
  • Année de construction : 1800
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
CLAIRIMMO Gensac, vous propose cette belle longère située sur son charmant parc arboré avec piscine, et gracieuse perspective sur la campagne environnante dans son prolongement. Elle abrite une partie jour donnant sur une grande terrasse en partie couverte, bien exposée au sud, qui offre une cuisine-salle à manger de 24 m², agrémentée d'une cheminée-poêle à bois, un spacieux séjour de 45 m², bénéficiant d'un poêle à granulés en saison fraîche. Elle dispose également de 3 chambres (une actuellement à usage de bureau avec accès direct au jardin), ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes séparées (une salle d'eau + toilettes en contigu d'une des 3 chambres). Un vaste dégagement distribue 2 accès avec mezzanines en vis-à-vis à l'étage supérieur, dont une chambre avec un espace penderie, et 2 anciens combles à usage de rangement ou couchages d'appoint. Une buanderie-chaufferie (central fuel), ainsi qu'un garage, tous les 2 attenants à l'habitation, finissent de compléter ce très bel ensemble qui se situe à 15mns de l'agglomération foyenne (tous services et commerces) ainsi que de stations ferroviaires ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799 253 349 00028
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ESCARMANT Sylvie au 05 33 094 194

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