Viager occupé maison 170 m² avec 2800 m² de terrain
379 000€
6 Pièces
5 Chambres
2 Parking
13011 - Marseille 11eme
Ref : 11552FZ1139
Informations générales
- ref : 11552FZ1139
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 2 842 m2
- Taxe foncière : 3 350 €
- Nb de tete : 1
- Rente : 1 800 €
- Age : 87
- Vente en viager
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 324 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1960
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Bien occupé
- Eau
- Electricité
- Cheminée
Descriptif
Marseille 11ème Viager occupé dame 87 ans secteur Eoures !
Découvrez une opportunité unique d'investissement occupé avec par une dame de 87 ans . ! Nous vous proposons l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent allier patrimoine et rentabilité. Cette maison, située dans un quartier prisé, offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses espaces lumineux et son grand magnifiquement arboré.
Vous pourrez ainsi bénéficier d'un investissement sûr dans un secteur à très forte demande.
Maison type 6 composée d'une cuisine équipée, salon séjour avec foyer ouvert, 5 chambres avec de beaux espaces, de nombreux rangements, 2 sdb, 2 wc, de combles aménageables 55 m², un garage de 26 m² aménagé.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.
Valeur du bien éstimé: 760 000 €
Rente mensuel souhaité ; 1800 €.
Soit une décote de -47 % ou 403000 €
Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3300€ a 4500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)