PINEUILH, ensemble immobilier, proches des commodités, idéal investissement.
120 000€
6 Pièces
4 Chambres
33220 - Pineuilh
Ref : 2756
Informations générales
- ref : 2756
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de box :3
- Surface habitable : 182 m2
- Surface terrain : 2 010 m2
- Taxe foncière : 1 096 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 320 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Type de couverture : Tuiles
- Bien occupé
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
Descriptif
CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif.
Le premier logement loué de 112m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui vous mène sur votre gauche à une cuisine séparée d'environ 18m² donnant accès à l'extérieur. Retour à l'entrée un accès à l'espace buanderie et sur votre droite une pièce de vie de 19m², en continue une salle d'eau avec wc ainsi qu'un escalier conduisant à l'étage.
Sur cette partie-là vous trouverez trois chambres de 11 à 15m² avec plancher, dont une avec point d'eau.
Côté extérieur un jardinet entièrement clos. Tout ce logement est équipé de double vitrage et de radiateur électrique.
Le second logement d'environ 69m², se compose d'une entrée menant à la cuisine séparée de 10m², un salon salle à manger d'environ 20m², une chambre de 11m² et une pièce d'eau avec wc. Celui reste à rafraichir et à remettre aux normes.
Sur cet ensemble se trouve également trois garages.
Idéal pour de l'investissement locatif et proches de toutes les commodités
Points techniques :
*Double vitrage
*Tout à l'égout
*Chauffage électrique
Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 900 923 185 00010
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DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
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Magasin de matériel médical et orthopédique (2)
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Personnes âgées : services d'aide (1)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
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