Entre Sarlat & Souillac / Ensemble immobilier en pierre du pays sur plus d'un hectare de terrain.
399 000€
6 Pièces
4 Chambres
4 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3052
Informations générales
- ref : 3052
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :4
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 137 m2
- Surface terrain : 10 303 m2
- Taxe foncière : 600 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 298 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1948
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Gaz
- Electricité
- fosse septique
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Dépendance
Descriptif
A seulement 15 kms de Sarlat et de Souillac, dans un environnement paisible et privilégié, l'équipe de l'agence Clairimmo Sarlat vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison principale, une grange en pierre, un hangar et un séchoir à tabac sur un terrain de 10 303 m².
Nichée dans un cadre verdoyant et offrant une vue dégagée sur les environs, cette propriété vous assure une intimité totale sans aucun vis-à-vis.
La maison est élevée sur deux niveaux et se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un lumineux séjour / salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC.
La grange développe une superficie d'environ 75 m² au sol sur deux niveaux.
Elle nécessite des travaux de rénovation mais offre un joli potentiel si vous souhaitez développer une activité touristique.
La grange est d'ores et déjà alimentée en eau et raccordée à l'assainissement.
Vous trouverez également un hangar de 70 m² environ pouvant servir de garages ou d'espace de stockage.
Enfin, un séchoir à tabac de 100m² équipé de panneaux solaires.
Le tout est élevé sur un terrain de 10 303 m².
Points techniques :
- Double vitrage
- Assainissement individuel
- Chauffage fuel et/ou bois
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1640€ a 2270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (168)
Magasins (121)
Boucherie charcuterie (7)
Boulangerie (13)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (2)
Horlogerie-Bijouterie (2)
Hypermarché (1)
Librairie papeterie journaux (4)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (5)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
Magasin d'équipements du foyer (6)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
Magasin de meubles (5)
Magasin de vêtements (28)
Parfumerie-Cosmétique (3)
Poissonnerie (2)
Produits surgelés (1)
Station-service (2)
Supermarché (1)
Supérette (2)
Épicerie (11)
Activité (23)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (2)
Bowling (1)
Cinéma (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (2)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (2)
Salles de remise en forme (2)
Salles spécialisées (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (5)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (8)
Santé (94)
Ambulance (1)
Chirurgien dentiste (5)
Crèche (2)
Enfants handicapés : hébergement (3)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
Hospitalisation à domicile (1)
Infirmier (17)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
Masseur-kinésithérapeute (7)
Maternité (1)
Médecin généraliste (13)
Orthophoniste (3)
Orthoptiste (2)
Personnes âgées : hébergement (3)
Personnes âgées : services d'aide (1)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (5)
Psychologue (6)
Pédicure-podologue (4)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (2)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (1)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (1)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
Spécialiste en pneumologie (1)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (1)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Urgences (1)