Maison familiale quartier recherché

640 000€
7 Pièces
5 Chambres
2 Parking
33510 - Andernos les Bains
Ref : 10808DH1042
7 Pièces
5 Chambres
2 Parking
33510 - Andernos les Bains
Ref : 10808DH1042
Informations générales
  • ref : 10808DH1042
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 62kgCO2/m2
  • DPE : 460 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Année de construction : 1975
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • tout à l'égout
  • Cheminée
Descriptif
Andernos les bains, quartier recherché du Mauret, maison familiale idéalement située entre la piste cyclable et le bassin. Plages et commerces de proximités à 5 minutes à pieds. Sur un beau terrain d'environ 900 m² arboré, clos et piscinable avec accès direct à la piste cyclable vous permettant de rejoindre notamment le marché et les commerces en toute sécurité. Maison d'environ 150 m² : Rez de chaussée avec cuisine indépendante donnant sur veranda de 24 m² et piece de vie de 38 m² avec cheminée. 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Garage attenant avec possibilité d'aménagement en surface habitable. L'étage d'environ 34m² de surface carrez (47m² utile) offre de nombreuses possibilités. Actuellement un bureau d'environ 15m², une piece en enfilade servant de chambre d'appoint idéale pour dressing ou creation de salle d'eau ainsi qu'une grande chambre sous pente. Il est aisé à ce niveau d'imaginer un bel espace parental ou au contraire l'étage des enfants et petits enfants. Travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez DUVAL Claudia au 05 64 55 05 05

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