Maison familiale quartier recherché
640 000€
7 Pièces
5 Chambres
2 Parking
33510 - Andernos les Bains
Ref : 10808DH1042
Informations générales
- ref : 10808DH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 900 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Année de construction : 1975
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cheminée
Descriptif
Andernos les bains, quartier recherché du Mauret, maison familiale idéalement située entre la piste cyclable et le bassin. Plages et commerces de proximités à 5 minutes à pieds.
Sur un beau terrain d'environ 900 m² arboré, clos et piscinable avec accès direct à la piste cyclable vous permettant de rejoindre notamment le marché et les commerces en toute sécurité.
Maison d'environ 150 m² :
Rez de chaussée avec cuisine indépendante donnant sur veranda de 24 m² et piece de vie de 38 m² avec cheminée. 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Garage attenant avec possibilité d'aménagement en surface habitable.
L'étage d'environ 34m² de surface carrez (47m² utile) offre de nombreuses possibilités. Actuellement un bureau d'environ 15m², une piece en enfilade servant de chambre d'appoint idéale pour dressing ou creation de salle d'eau ainsi qu'une grande chambre sous pente. Il est aisé à ce niveau d'imaginer un bel espace parental ou au contraire l'étage des enfants et petits enfants.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE - GES
![Image dpe](/modules/immobilier/img/dpe/new/dpe.jpg)
![Image ges](/modules/immobilier/img/dpe/new/ges.jpg)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )