ANCIENNE FERME EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE SUR 235 m² AVEC SECHOIR SUR PARC D'ENVIRON 1 HECTARE AVEC PISCINE

595 000€
7 Pièces
3 Chambres
6 Parking
33430 - Bazas
Ref : 11836FF1325
7 Pièces
3 Chambres
6 Parking
33430 - Bazas
Ref : 11836FF1325
Informations générales
  • ref : 11836FF1325
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :6
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 9 921 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Charges mensuelles : 3 600 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 96 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Année de construction : 1880
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Forage
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Cette grande propriété de 235 m² entièrement rénovée avec des matériaux nobles, a gardé son charme d'antan, de grands espaces de vie , une pièce de vie de plus de 60 m² , plus une salle a manger avec cheminée ouverte et sa cuisine séparée. Une chambre et sa SDE et wc en RDC. Une buanderie une cave A l'étage sur mezzanine un immense bureau ( Transformable en 4 éme chambre), salle d'eau et bain avec wc et son dressing aménagé sous comble vous offre un grand rangement. Un séchoir de 80 m² ( changement de destination possible) avec 2 abris (Bois et voiture) On retrouve tout le tour de cette maison 3 terrasses dont une couverte de 40 m² et son terrain de pétanque. Pour compléter ce bien une piscine de 12.5X 4 m et son pool house sa douche et sa petite terrasse. L'ensemble est posé sur un magnifique terrain arboré de divers essences de bois sans vis à vis au calme sans pour autant être proche de toutes commodités 10 mn de BAZAS et Langon , et à 5 mn d'un petit village tous commerces PAC AIR EAU
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1390€ a 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez TORRES Xavier au 05 33 091 090

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