ANCIENNE FERME EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE SUR 235 m² AVEC SECHOIR SUR PARC D'ENVIRON 1 HECTARE AVEC PISCINE
595 000€
7 Pièces
3 Chambres
6 Parking
33430 - Bazas
Ref : 11836FF1325
Informations générales
- ref : 11836FF1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :6
- Surface habitable : 235 m2
- Surface terrain : 9 921 m2
- Taxe foncière : 1 300 €
- Charges mensuelles : 3 600 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 96 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Année de construction : 1880
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Forage
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Cette grande propriété de 235 m² entièrement rénovée avec des matériaux nobles, a gardé son charme d'antan, de grands espaces de vie , une pièce de vie de plus de 60 m² , plus une salle a manger avec cheminée ouverte et sa cuisine séparée.
Une chambre et sa SDE et wc en RDC.
Une buanderie une cave
A l'étage sur mezzanine un immense bureau ( Transformable en 4 éme chambre), salle d'eau et bain avec wc et son dressing aménagé sous comble vous offre un grand rangement.
Un séchoir de 80 m² ( changement de destination possible) avec 2 abris (Bois et voiture)
On retrouve tout le tour de cette maison 3 terrasses dont une couverte de 40 m² et son terrain de pétanque.
Pour compléter ce bien une piscine de 12.5X 4 m et son pool house sa douche et sa petite terrasse.
L'ensemble est posé sur un magnifique terrain arboré de divers essences de bois sans vis à vis au calme sans pour autant être proche de toutes commodités
10 mn de BAZAS et Langon , et à 5 mn d'un petit village tous commerces
PAC AIR EAU
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1390€ a 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)