Castillon la Bataille : Immeuble en pierre de 4 lots et un jardin
166 000€
7 Pièces
3 Chambres
33350 - Castillon la Bataille
Ref : 3394
Informations générales
- ref : 3394
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 284 m2
- Taxe foncière : 1 132 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 245 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
Descriptif
** SOUS COMPROMIS **
Clairimmo vous propose cet immeuble en pierre composé de 4 appartements situé dans Castillon la Bataille.
Il se compose de 4 appartements répartis comme suit:
Au rez-de-chaussée, un T1 bis avec une pièce de vie lumineuse, un couloir dessert une salle d'eau avec wc et une pièce noire pouvant servir de coin nuit.
Au premier niveau, repartis sur deux paliers différents, un studio de 19m² à finir de rénover et un second T1 bis à rénover.
Au second niveau, un T2 avec une entrée, une chambre mansardée avec velux, un séjour ouvert sur cuisine et une salle d'eau avec wc.
Petit plus, un jardin commun sur l'arrière qu'il est possible de découper facilement pour les futurs locataires.
L'immeuble nécessite quelques travaux et finitions afin de pouvoir mettre en location et obtenir le permis de louer qui s'applique à toute la commune de Castillon la Bataille.
Idéal pour un investissement locatif !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 370€ a 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )