A 5MNS DE GENSAC : Maison style girondine 185 m² à restaurer avec dépendances et jardin
149 000€
7 Pièces
3 Chambres
2 Parking
33890 - Gensac
Ref : 3857
Informations générales
- ref : 3857
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 185 m2
- Surface terrain : 1 040 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 247 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : fuel
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- Cheminée
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
- Dépendance
Descriptif
CLAIRIMMO GENSAC vous propose de découvrir, à 5 et 10ms en voiture de tous services et commerces, et gare SNCF, cet ensemble en pierres à restaurer, qui vous offre :
- une maison de style girondine sur 2 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une vaste entrée (11 m²) qui distribue 2 pièces de vie, (respectivement 25 et 26 m²), dont une avec une cheminée agrémentée d'un poêle, puis un dégagement-escalier menant à une ancienne cuisine (15 m²) et un cellier en contigu, ainsi que 2 pièces d'eau, et une remise de 30 m² en leur prolongement. L'étage tout en plancher, abrite un palier qui distribue 2 belles chambres (24 et 25 m²), séparée par une pièce de 8 m², idéale pour concevoir une salle de bains commune. Une 3ème chambre (15 m²) sur l'arrière complète ce niveau.
- de nombreuses dépendances communiquant avec l'habitation (anciennes granges-chais), se répartissent en enfilade, avec leurs accès indépendants en façade principale, ainsi que sur l'arrière côté jardin.
DE BEAUX VOLUMES A S'APPROPRIER COTE HABITATION ET DEPENDANCES !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799 409 180 00020
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 799 409 180 00020
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2900€ a 3980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Magasins (3)
Services (10)
Activité (5)
Enseignement (2)
Santé (5)