6 MN LANGON PAVILLON ANNEES 70 RENOVE - SEJOUR DOUBLE - 3 CHAMBRES
393 000€
7 Pièces
3 Chambres
5 Parking
33210 - Langon
Ref : 11588FF1325
Informations générales
- ref : 11588FF1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :5
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 1 650 m2
- Taxe foncière : 454 €
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 132 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2015
- Année de construction : 1976
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Orientation : SE
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Cave
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Interphone
- Dépendance
Descriptif
Dans un environnement calme à 6 minutes de Langon, 8 minutes gare et autoroute, joli pavillon des années 70 entièrement rénové et très lumineux.
Entrée par hall de 9 m² pouvant servir de bureau, cuisine équipée, grand séjour de 50 m² avec poêle à bois, deuxième salon de 17 m² pouvant être transformé en chambre, 3 chambres, SDE, WC, chaufferie avec chauffe-eau thermodynamique et accès cave, cellier pour rangement, buanderie de 9 m² avec évier.
Pour compléter ce bien, un carport de 17 m² et une dépendance de 20 m².
Le tout sur une parcelle de terrain clôturée de 1700 m² avec avec portail électrique.
Chauffage radiateur par pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques. L'assainissement individuel est aux normes.
Visite virtuelle sur demande.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1000€ a 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
