Maison en pierre avec dépendances

215 000€
7 Pièces
5 Chambres
33210 - Langon
Ref : 10701FF952
7 Pièces
5 Chambres
33210 - Langon
Ref : 10701FF952
Informations générales
  • ref : 10701FF952
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 172 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Date de rénovation : 2010
  • Année de construction : 1900
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
  • Balcon
  • Dépendance
Descriptif
Située à 20 minutes de Bazas, Langon et La Réole, Clairimmo vous présente cette maison en pierre de 207m² environ, avec autant de dépendances. ( mitoyenne sur un côté) Elle répondra à de nombreux projets : grande maison de famille à finir de rénover mais habitable, des gîtes ou chambres d'hôtes, création d'appartements. Vous serez séduit par son côté atypique, en y découvrant au rez de chaussée, une très belle entrée avec son escalier en pierre, une grande cuisine, une pièce de vie, une chambre avec son point d'eau et ses toilettes, un espace bureau et des toilettes séparées. Puis à l'étage, se trouvent 4 belles chambres, une salle de bain avec toilettes, un bureau. Un gros potentiel d'agrandissement et d'agencement existe avec les dépendances attenantes d'environ 200m². Le séchoir de 55m² bénéficie d'une toiture neuve, et la toiture de la maison a été refaite il y a une dizaine d'année. Une pompe à chaleur de 16 KW vient d'être installée, des panneaux solaires vont être mis en place, une partie de la maison est sur vide sanitaire. L'assainissement individuel est aux normes. Il ne vous reste plus qu'à vous projeter et concrétiser vos projets
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2140€ a 2950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LEFEVRE Sophie au 05 33 091 090

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