AUX PORTES DE BERGERAC, propriété de 12ha dont 6ha d'étangs.

695 000€
7 Pièces
5 Chambres
6 Parking
24130 - Prigonrieux
Ref : 2844
7 Pièces
5 Chambres
6 Parking
24130 - Prigonrieux
Ref : 2844
Informations générales
  • ref : 2844
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de parking :6
  • Nombre de box :6
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 119 193 m2
  • Taxe foncière : 2 992 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 131 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
CLAIRIMMO PRIGONRIEUX, vous propose ce domaine situé dans un environnement privilégié aux portes de Bergerac. L'ensemble se trouve en bon état et comprend une authentique maison Périgourdine, diverses dépendances, une cuisine d'été et une piscine. Le tout au milieu de 12 hectares de terrain dont 6 hectares en étangs. Cette propriété séduira les adeptes de la nature, de la pêche et / ou pour un projet d'accueil touristique autour de l'eau en proximité des activités et des commodités que propose la ville. De sympathiques éléments tel que des murs en colombage et pierre, des grandes cheminées en pierre, du solivage au plafond, donnent un charme d'antan à cet ensemble. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant vers un dégagement central qui distribue une cuisine - salle à manger avec cheminée, une arrière cuisine, un cellier et une réserve - chaufferie. Depuis le dégagement on accède à une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un wc et un grand séjour avec une cheminée et de grandes ouvertures dont des baies vitrées offrant une vue bucolique vers le jardin et l'étang. L'étage est composé d'un palier avec placards 4 chambres dont deux avec salle d'eau et wc. Jouxtant le hall d'entrée se trouve une terrasse couverte avec en prolongement une cuisine d'été idéalement situées à proximité de la grande piscine. A une dizaine de mètres de la maison se trouvent les deux dépendances. La première, sert actuellement en tant que garage - rangement - atelier et la seconde comme salle de jeux. La maison dispose d'un double vitrage et d'un chauffage centralisé neuf. Tous les bâtiments se trouvent au milieu des 12 hectares. Sur un des étang se trouve une île. La propriété est accessible par deux allées distincts.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 909 195 364 00015
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ROUX Jean-François au 05 33 09 66 09

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